ネズミ🐀駆除 night sales
平たく言えば飛び込み営業です
コロナ禍で住宅市場の問い合わせが
来なくなりました。
極端に減りました。
飲食業界は戻ったなんて言う人もいますが
確かに一時よりは良くなったかと
思いますが
専門家の試算ではコロナ禍前の６割くらい
と発表がありました
８０店舗展開していた企業も倒産しました
３桁閉店を決めた企業もあります
わたしの住まいの近くにもお店は20くらい
お店があります
駅から離れたお店でお客様が戻ってきた
➡️固定客がいる➡️常連客がいる
だから
新規主体の店は波がかなりあります
入っているお店もあれば
そうでないお店も見受けられます
もちろん、closeしてしまったお店も
飛び込みしてもcloseしてしまったお店はやはり
あります。
繁華街のビル🏢の中
静けさが不気味に感じる時もあります。
看板があるじゃない⁉️
「はい、看板は高いのでお店がcloseしてもほとんど残しておきます」
新しい🆕お店が入っても変えずに近くに店舗名を
出している店舗もあります。
「変えないと🙅なんじゃない❓」
「はい。」
「しかし、数十万かかるんですよ」
「ライトがつくのはより高いです」
寿司屋🍣だって閉店しても看板だけついている
建物ありますから
『作成』取り付け工事➡️費用がかかり
『除去』にも費用がかかりますから
看板つけろ‼️ 外せ‼️変えろ‼️➡️言うのは簡単ですが
💴💴💴がかかります‼️
高額です➡️➡️
さて、ビル🏢だいたい３棟くらいやります
某ビル🏢の地下
⤵️⤵️⤵️
行きましたら
「来たよ❗」
「あれっ⁉️」
「今日入った業者❓」
「あっ営業❓」
「はい」
「今日業者入ったのですか？」
「今日昼間入ったけど今ネズミ🐀店内に出てる」
20時頃でした。
「入った業者来るの待っている」
と言われてドアを閉められてしまいました
➡️きっと店内の防そ工事をしっかりやっていない
➡️出来ていない
➡️中途半端
なのでしょう‼️
「だから出た？」
「または、🐀が出て来たところは見逃してしまった」
とか
いろいろです。
ネズミ🐀場合
・調査をしっかりやること➡️ブログ書きますから
良かったらその時お読み下さい
すみません➡️宣伝してしまいました
夜🌃の繁華街ビル🏢
８階最上階からはじめます
ビル🏢によって階数は異なります。
暗くて静かさ、だけが不気味
中学の時に新聞配達のバイトをしました
新聞屋さんは朝が早いんですよ
早朝のマンション
冬場は暗くて静か
➡️その不気味さは似ているなと
昔を思い出しました。
夜🌃の繁華街は昼間と顔が変わります。
日本一の歓楽街と呼ばれる街🏢🏬🗼✨
眠らない街🏢🏬🚶♀️🚃
と異名もあります。
午前中、午後は静か➡️夜🌃✨はにぎやか
多くの人々で溢れています。
この街に16年以上通っています
自殺した若い女性が数人います。
『呪われているビル🏢』と呼ばれている
ビルは7人飛び降り自殺しています。
他某ホテルなど
歌舞伎町では下、前より上を見て歩け🚶🚶♂️と
言われていますが
自殺者が多いからです。
私共のお客様に話した際
『歌舞伎町ですから』
と一言
「歌舞伎町ですから」
何が起こっても不思議ではない
とおっしゃりたかったのだと
思います。
朝、昼間と夜🌃✨の歌舞伎町は
顔が変わります。
やはり眠らない街🏢🏬🚶♀️🚃
特別な場所ですね。
コロナウイルスの影響で空きビル🏢が
青梅街道沿い
通りに出来てしまいました。
歌舞伎町は４つ通りがあります。
１本の通りは酷いものです。
上記事にかきましたが
看板だけ残っています。
外から店舗をみたら
もぬけの殻です。
営業しているようには
見えない。
夜🌃✨はさすがに中は見えないですから
ビル🏢に入らないとわからない
「こっちから行くと」「で、何してくれるの❓」
「とか言われるから嫌なんですよね」
と言っていた人がいましたけど
『営業』とは元来そういうものですから
逆に考えてみればよくわかります。
例えば浄水器
水道につけたいな
と考えていた時にタイミングよくセールスマンが
きたら
みなさんは話を聞くと思います
しかし、今浄水器ついているし。
水道水のままでいい
と考えている人は話を聞きません
いわゆる門前払いですね。
どんな業種の営業も同じです。
飛び込み、テレアポありますが
件数やらないとダメ🙅♀️🆖⤵️です。
見込みのお客様をつくらないと
すぐに成約になるわけじゃありませんから
誰だって相手に拒否されるのは好まないですね。
でも、営業はそこから始まります。
初めて『営業』という仕事に関わったのが
『求人広告』でした。
携帯がない時代、ポケットベル📟の時代
公衆電話📞が沢山あちらこちらにある
ネットも高額で23時過ぎないと一般人は
使えない料金体系でした。
このときに研修してくれた上司に教わったことの
一つに
『営業は断れてから始まる』
でした。
どんな人も最初はNOです。
最初からY E Sはありません。
『商品を売る前に自己を売れ‼️』
有名な言葉があります。
飛び込みの場合は行くまでが億劫ですから
一軒行ってしまえばビル🏢一棟いけてしまいます。
こんなに詐欺、強盗傷害事件が横行していない時代は
戸建住宅への飛び込みもできましたが
現在ではやるだけ時間の無駄です。
だから、必然的に商業施設への営業となります。
わたしが営業へ行っていると
他の業種の営業の方々も来ています。
みなさん大変だなぁ～‼️と
おもいながら
やっています。
最後までお読み頂き誠にありがとうございました
